什么是相邻关系

更新时间： 2025-06-02 13:13:45

所谓相邻关系，是指两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。相邻权是一种法定权利，不需要当事人的约定即可行使，其设置的目的是为调节相邻的不动产所有权人或使用权人在行使自己权利的过程中所产生的不可避免的利益冲突。

我国《民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”值得注意的是，相邻权虽然具有法定性和无偿性，但相邻权人如果在行使相邻权的过程中造成对方损害，相邻权人应当承担赔偿责任。